6 différences entre le Rachat de credits conso et rachat de credit immo

By | 23 octobre 2010

Rachat de credit conso ou rachat de credit immobilier ?

Depuis la nouvelle loi sur le credit à la consommation, de nombreuses règles ont évolué redéfinissant les contours du produit rachat de credit.
Pour en savoir plus sur la nouvelle définition du rachat de credit lié à la nouvelle loi, nous vous invitons à reprendre notre article sur ce qu’a apporté la réforme du credit à la consommation sur le rachat de credit.

Credit crise conso

Maintenant, le blog credit responsable, vous donne les 6 points de différences entre ces 2 types de rachat de credit !

1 – Nature du taux du rachat de credit ?

=> rachat de credit conso : TAEG (exclusion des frais d’acte notarié)
=> rachat de credit immobilier : TEG (inclusion des frais d’acte notarié)

2 – Le taux d’usure du rachat de credit (aujourd’hui) ?

  • rachat de credit conso : 8.15%
  • rachat de credit immobilier : 5.60%

3 – Trésorerie nouveaux projets ?

  • rachat de credit conso : intégration possible dans le rachat de crédit à la consommation.
  • rachat de credit immobilier : sous réserve qu’il y ai deux contrats distincts

Un besoin de trésorerie doit donc faire l’objet d’un nouveau prêt !

4 – Contrat de rachat de crédit ?

  • rachat de credit conso : avant acceptation
  • rachat de credit immobilier : après acceptation par voie postale avec AR pour dater le délai de réflexion

Cette spécificité s’intègre parfaitement dans une structure de prêt immobilier avec des actes notariés faisant preuve en cas de litige.

5 – Délai de réflexion ?

  • rachat de credit conso : délai de rétractation de 14 jours à compter de la date de signature des contrats
  • rachat de credit immobilier : délai de rétractation de 10 jours à compter de la date de réception des contrats

6 – Assurance du rachat de credit :

  • rachat de credit conso :
  • rachat de credit immobilier : Assurance extérieure possible sans modification des taux

A lire également : Un article et un site qui nous a semblé intéressant, et qui traite des Prix immobilier

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